При обращении в ряд ритейл-банков в связи с конвертацией долларовых кредитов в манатные, с тем, чтобы застраховаться от потенциальных рисков, связанных с девальвацией, часто граждане, сами того не ведая, соглашаются на условия банков, подписывая кредитные договора, при этом не читая их.
В результате коммерческие банки, оговаривая не только курс валюты, но и другие риски, подготавливают совершенно новые договора с выгодными для себя условиями. Вот на что, в первую очередь, эксперт советует обращать внимание при заключении договоров по конвертации долларовых кредитов а манатные:
1. Продление срока погашения кредита. Большинство банков при конвертации долларовых кредитов в манатные, продлевают сроки погашения кредитов, и тем самым взимают с клиентов дополнительные суммы. Например, если до погашения кредита остается 7 месяцев, при перезаключении кредитного договора в национальной валюте, в новом договоре банк указывает срок погашения кредита в 12 месяцев, таким образом сумма выплат по кредиту искусственно завышается;
2. Начисление процентов на продленный период. В большинстве случаев, несмотря на то, что коммерческие банки заявляют клиентам, что процентные ставки по кредиту не поменяются, начисление процентов на продленный срок, в зависимости от суммы кредита, повышает размер общих выплат по кредиту на 15-20% процентов. Это напрямую связано с начислением процентов на продленный срок. Таким образом, заемщику приходится переплачивать;
3. Изменение процентных ставок. Несмотря на то, что ряд банков утверждают, что при конвертации долларовых кредитов в манатные процентные ставки остаются неизменными, по факту в общей сумме кредита происходит начисление новых процентных ставок;
4. Снижение ежемесячных выплат. Даже если банк снижает ежемесячные выплаты, за счет продления срока договора и начисления процентов за этот период банк добивается того, что в итоге заемщик выплачивает гораздо большую сумму. С этой точки зрения, в договоре нужно обращать внимание не на снижение ежемесячных выплат, а на общую сумму, которая должна быть выплачена при погашении кредита. Снижение ежемесячных выплат при продлении срока кредита не должно расцениваться тем, кто берет кредит, как выгода;
5. Обращать внимание на курс конвертации. В большинстве коммерческих банков курс маната к иностранным валютам заметно отличается от курса в пунктах обмена валют. Таким образом, заключение договора о конвертации кредита с указанием невыгодного для заемщика курса означает его убыток.
Значит, во время внесения коммерческими банками изменений в кредитные договора необходимо быть внимательным. Обеспечение в процессе подписания договоров соблюдения интересов не банков, а заемщиков, во многом зависит от самих граждан.
Гюльнара Зейналова
Читайте актуальные новости и аналитические статьи в Telegram-канале «Vzglyad.az» https://t.me/Vzqlyad
Тэги:
