- максимальный размер предоставляемой ипотеки увеличен с 80% до 90% от стоимости недвижимости (не касается так называемых инвестиционных объектов);
- ежемесячный платеж по ипотеке и другим кредитам (если есть) теперь не должен превышать 50% от дохода заемщика (до сегодняшнего дня лимит составлял 45%);
- полностью отменяется правило, что максимальный размер ипотеки не должен превышать размер девяти годовых зарплат заемщика (например, еще вчера при чистой зарплате 25 тыс. крон в месяц клиент мог попросить у банка не более 2 700 000 крон. Теперь это ограничение снято).
«В прошлом мы ужесточили условия из-за чрезмерно оптимистичных ожиданий жителей и резкого подорожания недвижимости. При ухудшении экономической ситуации люди могли не справиться с выплатой слишком больших долгов. Теперь ситуация изменилась», - сказал глава Центробанка Йиржи Руснок.
Отметим, постановление носит форму рекомендации, поскольку в Чехии до сих пор не существует закона, который обязывал бы банки подчиняться ЦБ в вопросах кредитования. Вместе с тем, почти все банки прислушиваются к рекомендациям регулятора.
Vzglyad.az
Читайте актуальные новости и аналитические статьи в Telegram-канале «Vzglyad.az» https://t.me/Vzqlyad
Тэги: ЦБЧехии