Так, за январь-июль фонд рефинансировал ранее выданные кредиты на 68,6 млн манатов против 41,7 млн манатов на 1 августа 2013 года (рост более чем в 1,64 раза). Кроме того, за отчетный период АИФ разместил облигации на 40 млн манатов. В 2013 году выдача ипотечных кредитов по линии АИФ составила 112,9 млн манатов, в 2012 году - 75,2 млн манатов, в 2011-м - 95,5 млн манатов, в 2010 году – 96,9 млн манатов, в 2009 году – 76,94 млн манатов, в 2008 году – 0, в 2007 году – 70,2 млн манатов, в 2006 году – 5,6 млн манатов. Таким образом, с 2006 года, когда в Азербайджане стартовал процесс ипотечного кредитования, по 1 августа 2014 года по линии АИФ было выдано кредитов на 600 млн манатов ($765 млн по курсу ЦБА на 5 сентября). Ипотечный кредит по стандартам АИФ должен выдаваться в национальной валюте - азербайджанских манатах (AZN) гражданам Азербайджана сроком от 3 до 25 лет.
Сумма кредита не должна превышать 50 тыс. манатов, годовая процентная ставка - 8%. Также сумма кредита не должна быть более 85% рыночной стоимости недвижимости, обеспеченной ипотекой, в день выдачи кредита. Ежемесячные выплаты по ипотечному кредиту не должны быть более 70% ежемесячного совокупного дохода заемщика. Жизнь и трудоспособность заемщика, как и недвижимость, обеспеченная ипотекой, должны быть застрахованы на основании рыночных цен, но не менее объема кредита. Возраст заемщика на крайний срок выплаты кредита не должен превышать указанный в законодательстве пенсионный возраст.
Недвижимость, обеспеченная ипотекой, должна оцениваться независимым оценщиком. Основной долг и начисленные проценты по кредиту должны выплачиваться ежемесячно, равными частями (аннуитет). На сегодняшний день из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 50 тыс. манатов, ставка – не выше 4% годовых. Все сведения о предоставлении кредитов размещены на официальном сайте АИФ.
Дополнительная информация по телефонам: (+99412) 441-19-87, 441-47-16, 441-28-24 (внутренние номера – 123 и 129).
Читайте актуальные новости и аналитические статьи в Telegram-канале «Vzglyad.az» https://t.me/Vzqlyad
Тэги:
