Об этом сообщил исполнительный директор Общественного объединения "Участники имущественного рынка" Рамиль Гусейнов, передает Взгляд.az со ссылкой на Day.az.

По его словам, в 2013 году цены на квартиры на вторичном рынке жилья столицы выросли на 34,6 процентов.

"В прошлом году на рынке недвижимости Баку произошло оживление,- сказал Р.Гусейнов. - На рынке вторичного жилья произошли определенные процессы, серьезно повлиявшие на рост цен на жилье.

Причиной тому, по мнению эксперта, являются несколько факторов. Во-первых, объем предложения квартир на вторичном рынке значительно снизился. Практически маклеры и риэлторы не могли найти квартиры для продажи. И это от того, что оборотные возможности квартир вследствие реализации ипотечного проекта ограничиваются. По этой причине возникает дефицит жилья.

Во-вторых, в прошлом году в городе были проведены работы по сносу объектов различного назначения. Денежные средства, выплаченные в качестве компенсации, были вложены в рынок недвижимости, основная часть которых пришлась на долю рынка вторичного жилья.

В свою очередь, эксперт Общественного объединения "Участники имущественного рынка" Ровшан Талыбзаде сообщил нам, что на рынке первичного жилья в Баку в январе 2014 года никакого роста цен отмечено не было.

"Цены на жилье на первичном рынке остались стабильными, никаких изменений зафиксировано не было, - сказал наш собеседник. - В целом, в 2013 году цены на первичном рынке жилья увеличились на 14,7 процентов. Ушедший год запомнился стремительным развитием всех отраслей экономики. Продолжение данной тенденции не могло не сказаться на рынке недвижимости страны в целом. Ремонтно-строительные работы охватили не только Баку, но и все регионы".

Day.Az предлагает вниманию читателей таблицу цен на вторичное жилье в различных частях Баку.

Расширенная таблица средних цен за квадратный метр жилплощади подготовлена на основе данных Общественного объединения "Участники имущественного рынка".

Цены приведены по состоянию на январь 2014 года.


Насиминский базар 1585
"Шярг базары" 1388
"Тязя базар" 1559
Ясамальский базар 1396
Ахундовский садик 2205
Сад Зорге 1598
Молоканский садик 2774
Парк Самеда Вургуна 1917
Пос. Бадамдар 1372
Пос. Байыл 1436
Пос. Бакиханова 1268
Пос. Баладжары 1346
Пос. Бина 962
Пос. Бузовна 1018
Пос. "Воровского" 1810
Пос. Гарачухур 1254
Пос. Дарнагюль 1068
Пос. Забрат 917
Пос. Зых 1253
Пос. Ясамал 1383
Пос. Йени Ясамал 1033
Пос. Йени Гюняшли 1147
Пос. "20-й участок" 1064
Пос. Кешля 1297
Пос. Кёхне Гюняшли 1265
Пос. Локбатан 1034
Б.пос. Монтина 1582
Пос. Мушфиг 839
Пос. Расулзаде 1363
Пос. Сабунчи 1240
Пос. Сахиль 1067
Пос. Сураханы 1206
Гор. Хырдалан 1126
Пос. А.Асланова 1133
Пос. Говсан 1042
Пос. Ахмедлы 1123
Возле зоопарка 1761
Кинотеатр "Баку" 1233
Кинотеатр "Гялябя" 1396
Кинотеатр "Дружба" 1494
Кинотеатр "Азербайджан" 2673
Кинотеатр "Низами" 2458
Комбинат Г.З.Тагиева 1225
Неапольский круг 1212
Украинский круг 1267
Ул. 28 Мая 2005
Ул. А.Неймята 1602
Ул. Бакиханова 1818
Ул. Д.Алиевой 1715
Пр. З.Буньядова 1278
Ул. З.Халилова 1703
Ул. Гасана Алиева 1480
Ул. Истиглалийят 2280
Ул. М.Гашгая 1495
Ул. М.Хади 1125
Ул. Мехмандарова 1133
Ул. Н.Туси 1111
Ул. Нахчывана 1365
Ул. Низами 2587
Ул. Низами (Торговая) 2886
Ул. Р.Бехбудова 2133
Ул. С.Вургуна 1849
Ул. Тебриз 1493
Ул. Физули 2069
Ул. Хагани 2287
Ул. Уз.Гаджибекова 1716
Ул. Шихлинского 1173
Ул. З.Алиевой 2512
Ул. Дж.Гаджибейли 1882
Ул. Э.Алекперова 1814
Ул. Шарифзаде 1415
Станция метро "20 Января" 1520
Станция метро "28 Мая" 2105
Станция метро "Ичеришехер" 2400
Станция метро "Гара Гараев" 1446
Станция метро "Эльмляр Академиясы" 1671
Станция метро "Иншаатчылар" 1500
Станция метро "Мемар Аджеми" 1517
Станция метро "Нефтчиляр" 1531
Станция метро "Низами" 1769
Станция метро "Н.Нариманов" 1736
Станция метро "Сахиль" 2615
Станция метро "Халглар достлугу" 1336
Станция метро "Хатаи" 1482
Станция метро "А.Асланов" 1226
Станция метро "Гянджлик" 1813
Станция метро "Ахмедлы" 1318
1-й микрорайон 1267
2-й микрорайон 1239
3-й микрорайон 1361
4-й микрорайон 1260
5-й микрорайон 1321
6-й микрорайон 1248
7-й микрорайон 1282
8-й микрорайон 1473
9-й микрорайон 1267
Ичеришехер 2405
Отель "Европа" 1534
Отель "Hyаtt Rеgеncy" 1539
Посольство США 1631
Посольство России 1694
Проспект Азадлыг 1614
Проспект Азербайджана 2358
Проспект Ататюрка 1634
Проспект Бабека 1398
Проспект Бюльбюля 2492
Проспект Иншаатчылар 1471
Проспект Г.Алиева 1693
Проспект Мятбуат 1390
Проспект Нефтчиляр 2391
Проспект Нариманова 1602
Парламентский проспект 2168
Тбилисский проспект 1481
Проспект Ф.Х.Хойского 1568
Проспект Г.Джавида 1625
Проспект Гянджи 1142
Проспект Нобеля 1051
Памятник А.Султановой 1517
Памятник К.Марксу 1468
Памятник Н.Нариманову 1693
Около школы №20 1834
Авиакасса 1600
Площадь "Азнефть" 2454
"Бешмяртябя" 2169
ЦУМ 2288
Дворец Г.Алиева 1955
Магазин "Олимп" 1599
Площадь фонтанов 2794
Больница №5 1511
Пос. 8-й км 1352
Мост "Джаваншир" 1576
Наримановский районный суд 1591
Аздрама 2029
Госкомстат 1709
Медуниверситет 1642
Радиозавод 1235
Универмаг "Хазар" 1248

Читайте актуальные новости и аналитические статьи в Telegram-канале «Vzglyad.az» https://t.me/Vzqlyad

Тэги: